大阪府藤井寺市大井の現在の推定地価は、平米単価で111,117円/m²、坪単価で367,330円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市大井３丁目５１４番３２ | 94,000 | 94,500 | -0.5% | 447 | ↑ | 南 / 4.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 藤井寺市林３丁目２３６番８０ | 99,600 | 99,600 | 0.0% | 464 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 柏原市大正２丁目３０１番３３ | 107,000 | 106,000 | +0.9% | 668 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市大井２丁目４８８番１外 | 92,000 | 86,600 | +6.2% | 699 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市梅が園町１２６番 | 117,000 | 116,000 | +0.9% | 741 | ↑ | 北 / 4.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 柏原市大正１丁目６２０番１２ | 118,000 | 117,000 | +0.9% | 998 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 柏原市今町１丁目１８６番１３ | 163,000 | 160,000 | +1.9% | 1,036 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 藤井寺市道明寺１丁目６８２番３２ | 134,000 | 133,000 | +0.8% | 1,093 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 柏原市上市４丁目３６９番９７ | 152,000 | 150,000 | +1.3% | 1,190 | ↑ | 南 / 5.60m | - / - | 住居1 / 準防 |