大阪府藤井寺市小山藤美町の現在の推定地価は、平米単価で123,990円/m²、坪単価で409,883円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市小山８丁目８４０番３７ | 92,600 | 93,000 | -0.4% | 361 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 藤井寺市小山藤の里町４２４番２６ | 136,000 | 135,000 | +0.7% | 481 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市津堂２丁目３０番１０ | 87,100 | 87,300 | -0.2% | 615 | ↑ | 東 / 7.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市小山２丁目２４番３ | 104,000 | 104,000 | 0.0% | 658 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市岡１丁目１９１番３５外 | 173,000 | 170,000 | +1.8% | 725 | ↑ | 東 / 6.70m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市岡２丁目９５３番１ | 268,000 | 262,000 | +2.3% | 829 | ↑ | 西 / 16.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 八尾市沼１丁目６８番２９ | 98,000 | 98,500 | -0.5% | 865 | ↑ | 南 / 5.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市大井２丁目４８８番１外 | 92,000 | 86,600 | +6.2% | 995 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |