大阪府藤井寺市梅が園町の現在の推定地価は、平米単価で112,470円/m²、坪単価で371,801円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市梅が園町１２６番 | 117,000 | 116,000 | +0.9% | 177 | ↑ | 北 / 4.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 藤井寺市道明寺１丁目６８２番３２ | 134,000 | 133,000 | +0.8% | 687 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市道明寺２丁目２８番１１ | 130,000 | 129,000 | +0.8% | 834 | ↑ | 東 / 8.10m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 藤井寺市林３丁目２３６番８０ | 99,600 | 99,600 | 0.0% | 1,049 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 柏原市片山町１４番４２ | 103,000 | 104,000 | -1.0% | 1,083 | ↑ | 南 / 4.30m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 柏原市安堂町６９８番１６ | 95,000 | 95,700 | -0.7% | 1,100 | ↑ | 南 / 4.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市大井３丁目５１４番３２ | 94,000 | 94,500 | -0.5% | 1,190 | ↑ | 南 / 4.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 柏原市玉手町３９番３ | 76,100 | 76,700 | -0.8% | 1,217 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 柏原市大正２丁目３０１番３３ | 107,000 | 106,000 | +0.9% | 1,250 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |