大阪府豊能郡豊能町新光風台の現在の推定地価は、平米単価で114,592円/m²、坪単価で378,817円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 豊能郡豊能町新光風台５丁目１３番３ | 48,600 | 48,600 | 0.0% | 215 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 豊能郡豊能町ときわ台５丁目３番２２ | 44,600 | 44,600 | 0.0% | 989 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 豊能郡豊能町光風台４丁目６番６ | 44,500 | 44,700 | -0.4% | 1,225 | ↑ | 南東 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 豊能郡豊能町光風台５丁目１２番１８ | 45,000 | 45,000 | 0.0% | 1,326 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 川西市笹部字正覚１７番 | 1,170,000 | 1,190,000 | -1.7% | 1,786 | ↑ | _ / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 川西市黒川字田中２２１番外 | 13,400 | 13,500 | -0.7% | 2,119 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 川西市下財町１３番１８ | 63,000 | 63,000 | 0.0% | 2,372 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |