大阪府貝塚市久保の現在の推定地価は、平米単価で82,909円/m²、坪単価で274,080円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市久保１丁目１３０番３６ | 65,900 | 66,300 | -0.6% | 140 | ↑ | 北 / 6.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 岸和田市土生町２丁目３３４７番 | 107,000 | 105,000 | +1.9% | 380 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市久保３丁目１０７２番１３ | 64,400 | 64,500 | -0.2% | 570 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 岸和田市南上町２丁目１５９番１４ | 114,000 | 112,000 | +1.8% | 731 | ↑ | 南東 / 5.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市半田１丁目６３１番２０ | 68,400 | 68,400 | 0.0% | 791 | ↑ | 南東 / 4.90m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 岸和田市畑町１丁目３４７番２３外 | 84,900 | 84,800 | +0.1% | 845 | ↑ | 南東 / 4.60m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市堀１丁目５７０番 | 62,300 | 62,300 | 0.0% | 846 | ↑ | 南東 / 5.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 岸和田市上町８５番２ | 108,000 | 107,000 | +0.9% | 891 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |