大阪府貝塚市二色の現在の推定地価は、平米単価で65,314円/m²、坪単価で215,915円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市澤９９７番２２ | 68,300 | 68,300 | 0.0% | 539 | ↑ | 東 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 貝塚市二色南町７番４ | 35,600 | 34,200 | +4.1% | 635 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 工業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市脇浜３丁目５２３番１ | 60,800 | 60,800 | 0.0% | 772 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市南町１３６１番３２ | 66,400 | 66,400 | 0.0% | 1,229 | ↑ | 南東 / 5.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市澤３００番９２ | 67,200 | 67,200 | 0.0% | 1,374 | ↑ | 南東 / 6.30m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市近木町１４８８番外 | 148,000 | 145,000 | +2.1% | 1,515 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 貝塚市澤６１０番９ | 69,300 | 69,300 | 0.0% | 1,528 | ↑ | 南西 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市海塚１丁目３３８番７外 | 81,500 | 81,500 | 0.0% | 1,530 | ↑ | 南西 / 4.90m | - / - | 住居2 / 準防 |