大阪府貝塚市新井の現在の推定地価は、平米単価で72,630円/m²、坪単価で240,099円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+18.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市半田１丁目６３１番２０ | 68,400 | 68,400 | 0.0% | 618 | ↑ | 南東 / 4.90m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市堀１丁目５７０番 | 62,300 | 62,300 | 0.0% | 689 | ↑ | 南東 / 5.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市石才６９番５ | 73,000 | 0 | - | 734 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市久保１丁目１３０番３６ | 65,900 | 66,300 | -0.6% | 874 | ↑ | 北 / 6.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 貝塚市麻生中８２２番１３ | 66,600 | 66,600 | 0.0% | 934 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市麻生中１０５６番４ | 70,100 | 69,900 | +0.3% | 946 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市海塚１丁目３３８番７外 | 81,500 | 81,500 | 0.0% | 1,077 | ↑ | 南西 / 4.90m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市久保３丁目１０７２番１３ | 64,400 | 64,500 | -0.2% | 1,155 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市近木町１４８８番外 | 148,000 | 145,000 | +2.1% | 1,159 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |