大阪府貝塚市東山の現在の推定地価は、平米単価で45,998円/m²、坪単価で152,061円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市東山５丁目７番７ | 54,000 | 54,000 | 0.0% | 326 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 貝塚市三ツ松８７２番３ | 46,500 | 46,800 | -0.6% | 901 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市三ツ松１３０８番 | 36,200 | 36,500 | -0.8% | 1,028 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市三ケ山７１０番１外 | 19,700 | 20,000 | -1.5% | 1,146 | ↑ | 北東 / 5.30m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市名越６１８番１９外 | 49,700 | 50,000 | -0.6% | 1,427 | ↑ | 南東 / 4.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市名越３８２番３ | 49,700 | 50,000 | -0.6% | 1,459 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 岸和田市天神山町２丁目７３番１９９ | 66,200 | 66,200 | 0.0% | 1,688 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |