大阪府貝塚市畠中の現在の推定地価は、平米単価で68,437円/m²、坪単価で226,237円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市畠中２丁目１４４番１３ | 61,800 | 61,800 | 0.0% | 129 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 貝塚市窪田２１８番４ | 62,800 | 62,900 | -0.2% | 309 | ↑ | 北 / 5.60m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市堤１４７番７ | 65,000 | 65,000 | 0.0% | 805 | ↑ | 東 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 貝塚市澤６１０番９ | 69,300 | 69,300 | 0.0% | 829 | ↑ | 南西 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市石才６９番５ | 73,000 | 0 | - | 860 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市海塚１丁目３３８番７外 | 81,500 | 81,500 | 0.0% | 874 | ↑ | 南西 / 4.90m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市脇浜３丁目５２３番１ | 60,800 | 60,800 | 0.0% | 910 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 貝塚市地蔵堂１４４番５外 | 63,100 | 61,800 | +2.1% | 931 | ↑ | 南西 / 6.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市王子９２８番３０ | 61,500 | 61,500 | 0.0% | 1,067 | ↑ | 南東 / 5.40m | - / - | 準工 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 大阪府 貝塚市近木町１４８８番外 | 150,000 | 147,000 | +2.0% | 1,076 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |