大阪府貝塚市蕎原の現在の推定地価は、平米単価で203,185円/m²、坪単価で671,684円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 岸和田市大沢町２０５９番 | 459,000 | 468,000 | -1.9% | 2,658 | ↑ | _ / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 泉南郡熊取町高田２丁目２４６７番１ | 15,900 | 16,100 | -1.2% | 4,184 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市水間５７６番４ | 29,500 | 29,700 | -0.7% | 4,381 | ↑ | 東 / 5.90m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市三ケ山７１０番１外 | 19,700 | 20,000 | -1.5% | 4,561 | ↑ | 北東 / 5.30m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 泉南郡熊取町小谷南２丁目１６０番２２ | 39,900 | 40,500 | -1.5% | 5,015 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 泉南郡熊取町久保３丁目１６７０番２外 | 34,600 | 34,800 | -0.6% | 5,317 | ↑ | 北東 / 5.80m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市東山５丁目７番７ | 54,000 | 54,000 | 0.0% | 5,467 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |