大阪府貝塚市の現在の推定地価は、平米単価で67,992円/m²、坪単価で224,766円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+33.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市石才６９番５ | 73,000 | 0 | - | 381 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市畠中２丁目１４４番１３ | 61,800 | 61,800 | 0.0% | 432 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市海塚１丁目３３８番７外 | 81,500 | 81,500 | 0.0% | 690 | ↑ | 南西 / 4.90m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 貝塚市窪田２１８番４ | 62,800 | 62,900 | -0.2% | 776 | ↑ | 北 / 5.60m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市堤１４７番７ | 65,000 | 65,000 | 0.0% | 958 | ↑ | 東 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 貝塚市麻生中８２２番１３ | 66,600 | 66,600 | 0.0% | 1,040 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 貝塚市脇浜３丁目５２３番１ | 60,800 | 60,800 | 0.0% | 1,143 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 貝塚市地蔵堂１４４番５外 | 63,100 | 61,800 | +2.1% | 1,196 | ↑ | 南西 / 6.60m | - / - | 住居1 / なし |