大阪府門真市北巣本町の現在の推定地価は、平米単価で150,247円/m²、坪単価で496,685円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 寝屋川市萱島南町５５４番１７ | 163,000 | 154,000 | +5.8% | 384 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 寝屋川市南水苑町１８１番９ | 166,000 | 158,000 | +5.1% | 482 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 寝屋川市堀溝１丁目３７０番２３ | 99,400 | 99,000 | +0.4% | 504 | ↑ | 北 / 4.70m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 寝屋川市萱島本町１１７９番２ | 195,000 | 186,000 | +4.8% | 574 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 寝屋川市萱島東１丁目５７４番１３ | 150,000 | 145,000 | +3.4% | 588 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 門真市北岸和田３丁目８９番１８ | 109,000 | 106,000 | +2.8% | 828 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 寝屋川市大成町４３１番１ | 147,000 | 143,000 | +2.8% | 846 | ↑ | 北西 / 14.80m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 門真市上野口町３４０番２２ | 155,000 | 149,000 | +4.0% | 929 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |