大阪府阪南市光陽台の現在の推定地価は、平米単価で32,650円/m²、坪単価で107,933円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 阪南市光陽台３丁目１４番６ | 37,500 | 37,900 | -1.1% | 58 | ↑ | 東 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 阪南市舞４丁目１５７３番１７１ | 23,900 | 24,400 | -2.0% | 500 | ↑ | 東 / 4.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 阪南市鳥取三井５３８番７ | 42,700 | 43,300 | -1.4% | 713 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 阪南市舞１丁目７９３番２９ | 29,100 | 29,200 | -0.3% | 892 | ↑ | 北東 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 阪南市鳥取２３０番３外 | 34,300 | 34,600 | -0.9% | 1,142 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 阪南市さつき台２丁目１０番１２ | 37,200 | 37,300 | -0.3% | 1,320 | ↑ | 北西 / 6.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 阪南市桑畑３１９番１ | 11,100 | 11,300 | -1.8% | 1,434 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 阪南市自然田１４６１番２７ | 40,700 | 40,700 | 0.0% | 1,557 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 阪南市貝掛１１８１番５ | 27,600 | 27,800 | -0.7% | 1,559 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |