大阪府高槻市道鵜町の現在の推定地価は、平米単価で156,204円/m²、坪単価で516,375円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 高槻市野田１丁目７０番３２ | 175,000 | 167,000 | +4.8% | 1,195 | ↑ | 西 / 6.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 高槻市高垣町２８番２０６ | 185,000 | 170,000 | +8.8% | 1,247 | ↑ | 南東 / 6.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 高槻市上牧町１丁目１６９番５外 | 98,000 | 96,500 | +1.6% | 1,288 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 枚方市西牧野３丁目１０５８番１２８ | 138,000 | 135,000 | +2.2% | 1,392 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 高槻市野田３丁目３７０番１５ | 167,000 | 162,000 | +3.1% | 1,558 | ↑ | 北 / 4.30m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 高槻市東上牧２丁目８８０番３９ | 157,000 | 154,000 | +1.9% | 1,620 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 枚方市牧野阪２丁目４９４番２０外 | 182,000 | 177,000 | +2.8% | 1,878 | ↑ | 北西 / 6.20m | - / - | 近商 / 準防 |