奈良県五條市湯谷市塚町の現在の推定地価は、平米単価で12,275円/m²、坪単価で40,579円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 奈良県 五條市滝町３５８番外 | 8,170 | 8,430 | -3.1% | 1,405 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 吉野郡下市町大字善城６５番２ | 18,100 | 18,700 | -3.2% | 3,589 | ↑ | 東 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 吉野郡下市町大字下市２９９０番 | 20,300 | 20,900 | -2.9% | 3,752 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 奈良県 吉野郡大淀町大字佐名伝２９５番 | 12,700 | 13,100 | -3.1% | 4,058 | ↑ | 東 / 3.80m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 吉野郡下市町大字下市７８３番 | 18,000 | 18,600 | -3.2% | 4,270 | ↑ | 南東 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 奈良県 五條市今井５丁目１４２９番１外 | 40,000 | 41,300 | -3.1% | 4,616 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 五條市野原中１丁目２２７８番５ | 16,400 | 16,900 | -3.0% | 4,664 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |