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奈良県吉野郡十津川村内野(大字)のAI査定結果

前年価格
6,970 円/m²
23,040 円/坪
2.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

奈良県吉野郡十津川村内野(大字)の現在の推定地価は、平米単価で6,772円/m²、坪単価で22,388円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,930 円/m²
前年 9,190 円/m²
前年比: -2.8%
📏 距離 7,898 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 5,820 円/m²
前年 5,990 円/m²
前年比: -2.8%
📏 距離 9,255 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 9,100 円/m²
前年 9,360 円/m²
前年比: -2.8%
📏 距離 13,382 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 2,320 円/m²
前年 2,400 円/m²
前年比: -3.3%
📏 距離 14,574 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 3,400 円/m²
前年 3,520 円/m²
前年比: -3.4%
📏 距離 15,722 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 7,380 円/m²
前年 7,610 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 18,260 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 3,240 円/m²
前年 3,350 円/m²
前年比: -3.3%
📏 距離 18,733 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 4,100 円/m²
前年 4,120 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 20,873 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 奈良県 吉野郡十津川村大字上野地267番5外 8,930 9,190 -2.8% 7,898 西 / 4.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 奈良県 吉野郡十津川村大字湯之原646番6 5,820 5,990 -2.8% 9,255 北 / 4.80m - / - _ / なし
3 都道府県地価 奈良県 吉野郡十津川村大字折立274番2 9,100 9,360 -2.8% 13,382 南 / 7.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 奈良県 吉野郡野迫川村大字弓手原95番外 2,320 2,400 -3.3% 14,574 北西 / 4.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 奈良県 吉野郡野迫川村大字北股42番 3,400 3,520 -3.4% 15,722 北東 / 4.70m - / - _ / なし
6 都道府県地価 奈良県 五條市大塔町阪本542番8 7,380 7,610 -3.0% 18,260 南 / 6.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 奈良県 吉野郡野迫川村大字柞原175番 3,240 3,350 -3.3% 18,733 北 / 7.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 和歌山県 伊都郡かつらぎ町大字花園梁瀬字荒神小路604番 4,100 4,120 -0.5% 20,873 南西 / 3.50m - / - _ / なし