奈良県吉野郡大淀町下渕（大字）の現在の推定地価は、平米単価で30,358円/m²、坪単価で100,356円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 吉野郡大淀町大字下渕２４２番１ | 39,700 | 41,000 | -3.2% | 67 | ↑ | 東 / 8.80m | - / 角地 | 商業 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 奈良県 吉野郡大淀町大字下渕１２１番２ | 37,600 | 38,800 | -3.1% | 138 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 吉野郡大淀町大字下渕９４３番３ | 25,200 | 25,800 | -2.3% | 347 | ↑ | 南 / 4.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 奈良県 吉野郡下市町大字新住１４７番８ | 19,900 | 20,600 | -3.4% | 486 | ↑ | 西 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 奈良県 吉野郡下市町大字下市７８３番 | 17,700 | 18,300 | -3.3% | 746 | ↑ | 南東 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 吉野郡下市町大字阿知賀１７１７番１ | 17,800 | 18,400 | -3.3% | 976 | ↑ | 南 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 吉野郡下市町大字阿知賀２１１０番外 | 12,400 | 12,900 | -3.9% | 1,244 | ↑ | 南東 / 3.30m | - / 角地 | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 奈良県 吉野郡大淀町大字下渕１６３５番１７１ | 23,300 | 23,900 | -2.5% | 1,287 | ↑ | 北 / 4.40m | - / - | 1中専 / なし |