読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

奈良県吉野郡黒滝村赤滝(大字)のAI査定結果

前年価格
4,552 円/m²
15,048 円/坪
3.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

奈良県吉野郡黒滝村赤滝(大字)の現在の推定地価は、平米単価で4,414円/m²、坪単価で14,593円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 3,950 円/m²
前年 4,080 円/m²
前年比: -3.2%
📏 距離 562 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 7,630 円/m²
前年 7,870 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 2,989 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 12,300 円/m²
前年 12,400 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 4,181 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 4,150 円/m²
前年 4,300 円/m²
前年比: -3.5%
📏 距離 6,624 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 7,670 円/m²
前年 7,930 円/m²
前年比: -3.3%
📏 距離 6,915 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 3.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 6,960 円/m²
前年 7,210 円/m²
前年比: -3.5%
📏 距離 7,545 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 11,900 円/m²
前年 12,200 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 7,552 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 7,350 円/m²
前年 7,580 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 9,413 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 奈良県 吉野郡黒滝村大字赤滝464番3 3,950 4,080 -3.2% 562 北 / 4.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 奈良県 吉野郡黒滝村大字寺戸67番2 7,630 7,870 -3.0% 2,989 南 / 11.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 奈良県 吉野郡天川村大字洞川534番1外 12,300 12,400 -0.8% 4,181 東 / 4.00m - / 角地 _ / なし
4 都道府県地価 奈良県 吉野郡川上村大字高原747番 4,150 4,300 -3.5% 6,624 南東 / 4.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 奈良県 吉野郡川上村大字大滝137番 7,670 7,930 -3.3% 6,915 南東 / 3.00m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 奈良県 吉野郡天川村大字沖金39番2 6,960 7,210 -3.5% 7,545 南東 / 8.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 奈良県 吉野郡川上村大字迫1334番3 11,900 12,200 -2.5% 7,552 北東 / 12.00m - / - _ / なし
8 公示価格 奈良県 吉野郡吉野町大字楢井220番2 7,350 7,580 -3.0% 9,413 西 / 4.50m - / - _ / なし