奈良県大和郡山市下三橋町の現在の推定地価は、平米単価で82,222円/m²、坪単価で271,807円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 大和郡山市下三橋町５０８番１３ | 74,700 | 74,700 | 0.0% | 211 | ↑ | 北 / 3.60m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 大和郡山市高田町４３番５２ | 95,400 | 94,700 | +0.7% | 402 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 奈良県 大和郡山市稗田町１３番１０４ | 73,300 | 73,400 | -0.1% | 555 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 奈良県 奈良市西九条町５丁目４番９外 | 58,900 | 55,700 | +5.7% | 835 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 大和郡山市柳町１２８番９外 | 124,000 | 124,000 | 0.0% | 982 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 大和郡山市北郡山町１６０番２５ | 77,000 | 76,400 | +0.8% | 1,128 | ↑ | 西 / 4.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 大和郡山市堺町２８番２ | 89,700 | 89,000 | +0.8% | 1,144 | ↑ | 西 / 3.80m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 奈良県 大和郡山市柳３丁目２６番１ | 92,000 | 92,000 | 0.0% | 1,204 | ↑ | 東 / 4.60m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 奈良県 奈良市西九条町３丁目８番４ | 64,400 | 64,500 | -0.2% | 1,224 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |