奈良県大和郡山市矢田町の現在の推定地価は、平米単価で65,447円/m²、坪単価で216,353円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 大和郡山市泉原町５４番１１ | 65,600 | 66,100 | -0.8% | 359 | ↑ | 南東 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 大和郡山市満願寺町５３０番１５外 | 62,900 | 63,400 | -0.8% | 1,280 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 大和郡山市小泉町２２３４番１５ | 69,400 | 69,400 | 0.0% | 1,458 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 奈良県 大和郡山市城町１８０３番９ | 53,700 | 54,400 | -1.3% | 1,938 | ↑ | 東 / 5.20m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 生駒郡斑鳩町幸前１丁目４５７番４外 | 31,600 | 31,800 | -0.6% | 2,286 | ↑ | 東 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 生駒郡安堵町大字東安堵１４４番１３ | 52,800 | 53,300 | -0.9% | 2,333 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 大和郡山市小泉町東１丁目７番４ | 135,000 | 135,000 | 0.0% | 2,415 | ↑ | 北 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 奈良県 生駒郡斑鳩町高安西１丁目６５７番３５ | 62,900 | 63,200 | -0.5% | 2,618 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |