奈良県大和郡山市藤原町の現在の推定地価は、平米単価で116,330円/m²、坪単価で384,561円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 大和郡山市城南町２５６番１４ | 105,000 | 103,000 | +1.9% | 389 | ↑ | 南 / 4.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 大和郡山市南郡山町５２９番３ | 226,000 | 226,000 | 0.0% | 744 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 大和郡山市堺町２８番２ | 89,700 | 89,000 | +0.8% | 880 | ↑ | 西 / 3.80m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 奈良県 大和郡山市城の台町７番１０ | 67,000 | 67,200 | -0.3% | 909 | ↑ | 西 / 6.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 大和郡山市北郡山町５２８番４０ | 73,800 | 73,800 | 0.0% | 951 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 大和郡山市北郡山町１４５番２ | 95,900 | 95,900 | 0.0% | 1,094 | ↑ | 南 / 11.40m | - / - | 準工 / なし |