読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

奈良県大和高田市大中(大字)のAI査定結果

前年価格
77,459 円/m²
256,062 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

奈良県大和高田市大中(大字)の現在の推定地価は、平米単価で77,691円/m²、坪単価で256,831円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 62,700 円/m²
前年 62,800 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 292 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 109,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 445 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#3 公示価格
現在価格 66,700 円/m²
前年 66,900 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 472 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 66,000 円/m²
前年 65,800 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 483 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 54,500 円/m²
前年 54,800 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 541 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 139,000 円/m²
前年 139,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 737 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 12.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#7 公示価格
現在価格 75,000 円/m²
前年 75,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 832 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#8 公示価格
現在価格 118,000 円/m²
前年 119,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 920 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#9 公示価格
現在価格 66,800 円/m²
前年 66,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 979 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 奈良県 大和高田市大字市場791番3 62,700 62,800 -0.2% 292 北 / 4.60m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 奈良県 大和高田市西町267番2外 109,000 107,000 +1.9% 445 南 / 16.00m - / 角地 商業 / 準防
3 公示価格 奈良県 大和高田市礒野北町136番15 66,700 66,900 -0.3% 472 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 奈良県 大和高田市南本町1883番2外 66,000 65,800 +0.3% 483 東 / 3.70m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 奈良県 大和高田市大字池田541番 54,500 54,800 -0.5% 541 東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 奈良県 大和高田市礒野東町191番2外 139,000 139,000 0.0% 737 東 / 12.00m - / 角地 商業 / 準防
7 公示価格 奈良県 大和高田市北本町73番14 75,000 75,000 0.0% 832 東 / 7.50m - / - 商業 / 準防
8 公示価格 奈良県 大和高田市片塩町303番16 118,000 119,000 -0.8% 920 北 / 5.10m - / - 商業 / 準防
9 公示価格 奈良県 大和高田市春日町1丁目516番4外 66,800 66,800 0.0% 979 東 / 4.00m - / - 住居1 / なし