奈良県天理市別所町の現在の推定地価は、平米単価で90,144円/m²、坪単価で297,998円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 天理市田部町１７３番１０ | 95,500 | 95,500 | 0.0% | 452 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 奈良県 天理市川原城町２７３番５ | 120,000 | 122,000 | -1.6% | 640 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 天理市石上町３４５番６ | 53,100 | 53,200 | -0.2% | 688 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 奈良県 天理市川原城町３７４番５ | 122,000 | 123,000 | -0.8% | 758 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 天理市豊田町８６９番１ | 38,400 | 38,600 | -0.5% | 808 | ↑ | 東 / 3.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 奈良県 天理市川原城町８８６番外 | 120,000 | 120,000 | 0.0% | 879 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 天理市守目堂町１６８番５ | 69,400 | 69,600 | -0.3% | 1,172 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 奈良県 天理市指柳町３７６番１５ | 69,900 | 69,900 | 0.0% | 1,203 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 奈良県 天理市富堂町７６番２４ | 81,200 | 80,800 | +0.5% | 1,461 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |