奈良県天理市森本町の現在の推定地価は、平米単価で45,576円/m²、坪単価で150,666円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 天理市蔵之庄町２８１番１外 | 36,800 | 37,000 | -0.5% | 617 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 天理市櫟本町２２６８番１３ | 53,800 | 54,100 | -0.6% | 996 | ↑ | 東 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 天理市櫟本町２９２９番１９ | 48,200 | 48,700 | -1.0% | 1,360 | ↑ | 北 / 5.80m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 奈良県 天理市櫟本町９５７番 | 46,000 | 46,000 | 0.0% | 1,511 | ↑ | 南 / 5.70m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 奈良市今市町４０７番１外 | 47,800 | 48,000 | -0.4% | 2,018 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 天理市石上町３４５番６ | 53,100 | 53,200 | -0.2% | 2,228 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 奈良市古市町２６４１番５６ | 53,200 | 53,800 | -1.1% | 2,683 | ↑ | 南 / 5.70m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 奈良県 大和郡山市発志院町３８１番 | 32,200 | 32,300 | -0.3% | 2,867 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |