奈良県天理市渋谷町の現在の推定地価は、平米単価で39,921円/m²、坪単価で131,970円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 天理市柳本町２０２３番４ | 57,200 | 57,400 | -0.3% | 1,178 | ↑ | 西 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 奈良県 天理市中山町７８６番 | 21,500 | 21,900 | -1.8% | 1,212 | ↑ | 南 / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 天理市遠田町３７３番 | 23,000 | 23,100 | -0.4% | 2,256 | ↑ | 南 / 3.30m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 奈良県 桜井市大字芝１４３０番７ | 50,900 | 51,200 | -0.6% | 2,466 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 桜井市大字芝４３５番４３ | 45,900 | 46,200 | -0.6% | 2,642 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 天理市西長柄町５１５番１外 | 35,000 | 34,800 | +0.6% | 3,174 | ↑ | 東 / 24.00m | - / - | 工業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 天理市西長柄町３０番２ | 59,900 | 60,000 | -0.2% | 3,508 | ↑ | 北 / 6.10m | - / - | 住居1 / なし |