奈良県奈良市三碓町の現在の推定地価は、平米単価で131,477円/m²、坪単価で434,633円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 奈良市鳥見町１丁目１１番９ | 90,000 | 88,800 | +1.4% | 559 | ↑ | 北 / 6.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 奈良市三松ヶ丘５００番９０ | 74,300 | 73,400 | +1.2% | 723 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 生駒市東生駒１丁目７７番２ | 272,000 | 264,000 | +3.0% | 999 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 奈良県 奈良市富雄元町４丁目１９５３番１ | 176,000 | 175,000 | +0.6% | 1,053 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 生駒市辻町３９９番２４ | 142,000 | 138,000 | +2.9% | 1,113 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 生駒市東生駒３丁目２０７番３２０ | 124,000 | 121,000 | +2.5% | 1,276 | ↑ | 南 / 5.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 奈良市帝塚山１丁目１４４０番２７ | 90,100 | 89,600 | +0.6% | 1,397 | ↑ | 西 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |