奈良県奈良市八島町の現在の推定地価は、平米単価で56,115円/m²、坪単価で185,503円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 奈良市古市町２６４１番５６ | 53,200 | 53,800 | -1.1% | 599 | ↑ | 南 / 5.70m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 奈良市古市町１８４５番６ | 57,700 | 58,000 | -0.5% | 1,426 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 奈良市今市町４０７番１外 | 47,800 | 48,000 | -0.4% | 1,828 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 奈良県 奈良市南紀寺町５丁目８番４ | 79,600 | 80,000 | -0.5% | 1,997 | ↑ | 北 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市南永井町４１１番１１ | 66,600 | 66,000 | +0.9% | 2,029 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 天理市蔵之庄町２８１番１外 | 36,800 | 37,000 | -0.5% | 2,107 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 奈良市南京終町７丁目５３９番１０ | 72,500 | 72,500 | 0.0% | 2,493 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 準工 / なし |