奈良県奈良市右京の現在の推定地価は、平米単価で134,740円/m²、坪単価で445,421円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 奈良市右京４丁目１３番２５ | 168,000 | 163,000 | +3.1% | 116 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 京都府 木津川市兜台７丁目３番７ | 141,000 | 140,000 | +0.7% | 665 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市神功３丁目７番８ | 105,000 | 104,000 | +1.0% | 745 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 京都府 木津川市相楽台９丁目１４番８ | 137,000 | 135,000 | +1.5% | 752 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 奈良市朱雀５丁目３番１２ | 115,000 | 113,000 | +1.8% | 792 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 京都府 木津川市兜台４丁目８番１１ | 121,000 | 121,000 | 0.0% | 998 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 京都府 木津川市相楽台５丁目１１番８ | 118,000 | 117,000 | +0.9% | 1,174 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 奈良県 奈良市神功５丁目１５番８ | 92,500 | 91,500 | +1.1% | 1,288 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |