奈良県奈良市帝塚山西の現在の推定地価は、平米単価で97,668円/m²、坪単価で322,870円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 奈良市帝塚山１丁目１４４０番２７ | 90,100 | 89,600 | +0.6% | 445 | ↑ | 西 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 奈良市富雄泉ヶ丘３６００番１６６ | 65,500 | 65,700 | -0.3% | 932 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 生駒市東生駒３丁目２０７番３２０ | 124,000 | 121,000 | +2.5% | 1,072 | ↑ | 南 / 5.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 奈良県 生駒市さつき台１丁目６８０番６２ | 105,000 | 104,000 | +1.0% | 1,191 | ↑ | 北 / 6.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 奈良市鳥見町１丁目１１番９ | 90,000 | 88,800 | +1.4% | 1,288 | ↑ | 北 / 6.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市西千代ヶ丘２丁目９０５番２９３ | 105,000 | 103,000 | +1.9% | 1,602 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 奈良市富雄元町４丁目１９５３番１ | 176,000 | 175,000 | +0.6% | 1,666 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 奈良県 生駒市小瀬町５０６番２０ | 77,400 | 76,600 | +1.0% | 1,821 | ↑ | 北 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |