奈良県奈良市東登美ヶ丘の現在の推定地価は、平米単価で132,002円/m²、坪単価で436,369円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 奈良市東登美ヶ丘５丁目２０２０番７９ | 124,000 | 123,000 | +0.8% | 76 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市北登美ヶ丘４丁目１４００番７１３ | 136,000 | 132,000 | +3.0% | 345 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 奈良市中登美ヶ丘２丁目１９８４番８２ | 107,000 | 107,000 | 0.0% | 694 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市登美ヶ丘５丁目９３７番１４ | 114,000 | 112,000 | +1.8% | 782 | ↑ | 北 / 5.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 奈良市中登美ヶ丘６丁目８番内 | 234,000 | 226,000 | +3.5% | 800 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市押熊町２６６番３ | 54,100 | 54,100 | 0.0% | 1,067 | ↑ | 北 / 3.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市神功５丁目２番１５外 | 159,000 | 155,000 | +2.6% | 1,159 | ↑ | 西 / 24.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市中登美ヶ丘６丁目１３８番 | 149,000 | 144,000 | +3.5% | 1,270 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 奈良県 奈良市中山町西４丁目５３５番４１７ | 86,200 | 85,800 | +0.5% | 1,411 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |