奈良県奈良市桂木町の現在の推定地価は、平米単価で94,240円/m²、坪単価で311,537円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市南京終町３丁目１５３８番４外 | 129,000 | 128,000 | +0.8% | 246 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 奈良市南京終町７丁目５３９番１０ | 72,500 | 72,500 | 0.0% | 448 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市大安寺５丁目９７４番４外 | 64,300 | 64,200 | +0.2% | 484 | ↑ | 北 / 4.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 奈良県 奈良市南京終町１丁目１８２番３ | 81,100 | 80,300 | +1.0% | 555 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 奈良市西木辻町２００番４７ | 181,000 | 171,000 | +5.8% | 924 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 奈良市恋の窪２丁目２３０番３３ | 87,600 | 87,100 | +0.6% | 1,200 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市東九条町５９５番 | 54,300 | 54,300 | 0.0% | 1,241 | ↑ | 南 / 3.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 奈良県 奈良市南永井町４１１番１１ | 66,300 | 65,900 | +0.6% | 1,311 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |