奈良県奈良市此瀬町の現在の推定地価は、平米単価で48,868円/m²、坪単価で161,548円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市荻町１２０番１外 | 6,000 | 6,100 | -1.6% | 5,745 | ↑ | 東 / 10.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 奈良市古市町２６４１番５６ | 53,200 | 53,800 | -1.1% | 6,079 | ↑ | 南 / 5.70m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 奈良市高畑町１６３番７ | 101,000 | 100,000 | +1.0% | 6,194 | ↑ | 北 / 5.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 奈良県 奈良市古市町１８４５番６ | 57,700 | 58,000 | -0.5% | 6,202 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 奈良県 天理市福住町５７１２番 | 9,400 | 9,600 | -2.1% | 6,809 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市紀寺町１０３６番１ | 102,000 | 100,000 | +2.0% | 6,848 | ↑ | 北 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 奈良県 山辺郡山添村大字北野１４４８番１ | 8,700 | 8,850 | -1.7% | 7,617 | ↑ | 南 / 9.40m | - / 角地 | _ / なし |