奈良県奈良市登美ヶ丘の現在の推定地価は、平米単価で115,653円/m²、坪単価で382,324円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市登美ヶ丘５丁目９３７番１４ | 114,000 | 112,000 | +1.8% | 249 | ↑ | 北 / 5.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 奈良市中登美ヶ丘２丁目１９８４番８２ | 107,000 | 107,000 | 0.0% | 398 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 奈良市中山町西４丁目５３５番４１７ | 86,200 | 85,800 | +0.5% | 663 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 奈良県 奈良市東登美ヶ丘５丁目２０２０番７９ | 124,000 | 123,000 | +0.8% | 990 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 奈良市西登美ヶ丘３丁目４００７番１５６ | 109,000 | 108,000 | +0.9% | 1,024 | ↑ | 北 / 5.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 奈良市中登美ヶ丘６丁目８番内 | 234,000 | 226,000 | +3.5% | 1,043 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市南登美ヶ丘３３３６番２５ | 114,000 | 112,000 | +1.8% | 1,070 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市学園朝日町６５６番３２ | 105,000 | 104,000 | +1.0% | 1,090 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市中登美ヶ丘６丁目１３８番 | 149,000 | 144,000 | +3.5% | 1,233 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |