奈良県奈良市西之阪町の現在の推定地価は、平米単価で439,149円/m²、坪単価で1,451,732円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 奈良市油阪地方町３番１ | 570,000 | 530,000 | +7.5% | 95 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 奈良市油阪町１番６６ | 344,000 | 332,000 | +3.6% | 144 | ↑ | 西 / 23.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市三条町５１１番１内 | 568,000 | 530,000 | +7.2% | 264 | ↑ | 西 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市高天市町１番１ | 325,000 | 305,000 | +6.6% | 473 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市芝辻町８６６番２ | 169,000 | 162,000 | +4.3% | 477 | ↑ | 南 / 9.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 奈良市三条本町１０８９番１外 | 338,000 | 322,000 | +5.0% | 479 | ↑ | 東 / 26.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 奈良市芝辻町１丁目７７番６０ | 137,000 | 134,000 | +2.2% | 490 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市中筋町１番４ | 946,000 | 870,000 | +8.7% | 566 | ↑ | 南 / 33.50m | - / - | 商業 / 防火 |