奈良県奈良市西大寺高塚町の現在の推定地価は、平米単価で96,438円/m²、坪単価で318,804円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市若葉台１丁目３５５番１９１ | 75,600 | 72,500 | +4.3% | 419 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 奈良市あやめ池南７丁目５５５番３１ | 96,400 | 95,400 | +1.0% | 607 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 奈良市青野町１丁目１３３番６ | 86,900 | 85,800 | +1.3% | 987 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 奈良県 奈良市敷島町１丁目５４７番１３ | 93,200 | 93,100 | +0.1% | 992 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 奈良市あやめ池南１丁目１１０６番１５ | 121,000 | 120,000 | +0.8% | 1,021 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市西大寺本町１８６番１外 | 230,000 | 225,000 | +2.2% | 1,193 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 奈良市秋篠町７７７番２外 | 65,100 | 65,100 | 0.0% | 1,209 | ↑ | 東 / 4.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市西大寺新町２丁目１１１番１８ | 131,000 | 128,000 | +2.3% | 1,437 | ↑ | 北 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |