奈良県奈良市雑司町の現在の推定地価は、平米単価で174,861円/m²、坪単価で578,052円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 奈良市東包永町６１番１ | 114,000 | 113,000 | +0.9% | 467 | ↑ | 南 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市法蓮町１５１４番３７ | 72,900 | 72,200 | +1.0% | 699 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 奈良市花芝町１６番２外 | 224,000 | 216,000 | +3.7% | 1,088 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 奈良県 奈良市法蓮町１７０２番２４ | 98,000 | 97,200 | +0.8% | 1,131 | ↑ | 東 / 5.70m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 奈良市奈良阪町２４４０番 | 45,500 | 45,500 | 0.0% | 1,149 | ↑ | 東 / 5.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 奈良市中筋町１番４ | 910,000 | 830,000 | +9.6% | 1,296 | ↑ | 南 / 33.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 奈良市奈保町１２１８番７４ | 60,000 | 60,600 | -1.0% | 1,344 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | _ / なし |