奈良県宇陀市室生黒岩の現在の推定地価は、平米単価で14,719円/m²、坪単価で48,658円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-4.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 奈良県 宇陀市室生下田口１１７８番１ | 5,400 | 5,500 | -1.8% | 2,594 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 奈良県 宇陀市榛原内牧９０９番１ | 76,400 | 81,300 | -6.0% | 4,616 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 奈良県 宇陀郡曽爾村大字掛７４４番外 | 6,670 | 6,840 | -2.5% | 4,833 | ↑ | 南東 / 5.90m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 奈良県 宇陀郡御杖村大字桃俣２３０番外 | 3,740 | 3,830 | -2.3% | 5,115 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 奈良県 宇陀郡曽爾村大字今井４８３番２外 | 7,690 | 7,890 | -2.5% | 5,764 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 宇陀市菟田野東郷１番４ | 13,900 | 14,100 | -1.4% | 8,004 | ↑ | 南 / 5.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 宇陀市菟田野宇賀志１５１番１の２ | 6,140 | 6,190 | -0.8% | 8,480 | ↑ | 西 / 4.80m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 奈良県 宇陀郡曽爾村大字伊賀見２２４０番１外 | 4,790 | 4,910 | -2.4% | 8,482 | ↑ | 北西 / 11.50m | - / - | _ / なし |