奈良県御所市三室（大字）の現在の推定地価は、平米単価で42,458円/m²、坪単価で140,358円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 御所市５６９番５ | 35,200 | 35,500 | -0.8% | 602 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 奈良県 御所市４０５番３ | 39,500 | 39,800 | -0.8% | 807 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 御所市１６３番４外 | 52,100 | 53,200 | -2.1% | 1,047 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 商業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 奈良県 御所市大字東松本６３番１３ | 42,400 | 42,800 | -0.9% | 1,234 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 奈良県 御所市大字東松本１２６番４ | 61,600 | 62,200 | -1.0% | 1,246 | ↑ | 東 / 12.50m | - / - | 商業 / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 御所市４３番２４ | 51,900 | 51,900 | 0.0% | 1,450 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 御所市大字室１２４０番外 | 21,300 | 21,700 | -1.8% | 1,469 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 奈良県 御所市大字茅原１７２番１３ | 43,200 | 43,400 | -0.5% | 1,706 | ↑ | 東 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |