奈良県御所市室（大字）の現在の推定地価は、平米単価で22,963円/m²、坪単価で75,912円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 御所市大字室１２４０番外 | 21,300 | 21,700 | -1.8% | 343 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 奈良県 御所市大字城山台１６６番２４ | 19,300 | 19,000 | +1.6% | 1,207 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 奈良県 御所市大字名柄３４８番 | 18,400 | 18,800 | -2.1% | 1,314 | ↑ | 西 / 4.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 奈良県 御所市５６９番５ | 35,200 | 35,500 | -0.8% | 2,009 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 奈良県 御所市４０５番３ | 39,500 | 39,800 | -0.8% | 2,236 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 御所市大字東松本６３番１３ | 42,400 | 42,800 | -0.9% | 2,614 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |