奈良県桜井市今井谷（大字）の現在の推定地価は、平米単価で45,196円/m²、坪単価で149,407円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 桜井市大字谷１１４５番 | 62,700 | 62,700 | 0.0% | 1,806 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 桜井市大字河西３６０番２０外 | 55,000 | 55,100 | -0.2% | 1,983 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 桜井市大字橋本３０６番３外 | 33,800 | 34,200 | -1.2% | 2,016 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 奈良県 桜井市安倍木材団地２丁目７番３ | 30,700 | 30,700 | 0.0% | 2,456 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 高市郡明日香村大字小原１６１番 | 23,400 | 23,600 | -0.8% | 2,670 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 桜井市大字桜井８６９番２外 | 60,500 | 60,900 | -0.7% | 2,917 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 奈良県 桜井市大字忍阪１２０６番 | 21,200 | 21,400 | -0.9% | 2,971 | ↑ | 東 / 4.20m | - / 角地 | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 奈良県 桜井市大字忍阪１６２７番 | 52,300 | 52,800 | -0.9% | 3,015 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 1中専 / なし |