奈良県桜井市吉備（大字）の現在の推定地価は、平米単価で47,531円/m²、坪単価で157,129円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 奈良県 桜井市大字大福３３８番２ | 47,000 | 48,000 | -2.1% | 619 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 桜井市大字戒重２８５番２ | 50,100 | 50,300 | -0.4% | 809 | ↑ | 北 / 4.10m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 奈良県 桜井市大字橋本４４５番 | 27,500 | 27,700 | -0.7% | 826 | ↑ | 北 / 3.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 奈良県 桜井市安倍木材団地２丁目７番３ | 30,700 | 30,700 | 0.0% | 891 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 桜井市大字大福３８０番１５ | 56,600 | 57,000 | -0.7% | 1,065 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 桜井市大字東新堂３２３番８ | 51,100 | 51,200 | -0.2% | 1,159 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 桜井市大字川合２３１番９ | 57,400 | 57,600 | -0.3% | 1,227 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 奈良県 桜井市大字東新堂３５７番１外 | 73,400 | 73,400 | 0.0% | 1,388 | ↑ | 北 / 22.30m | - / - | 住居2 / なし |
| 9 | 公示価格 | 奈良県 桜井市大字桜井２６７番２外 | 114,000 | 115,000 | -0.9% | 1,467 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |