奈良県桜井市山田（大字）の現在の推定地価は、平米単価で40,188円/m²、坪単価で132,852円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 桜井市大字橋本３０６番３外 | 33,800 | 34,200 | -1.2% | 1,083 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 高市郡明日香村大字小原１６１番 | 23,400 | 23,600 | -0.8% | 1,097 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 奈良県 桜井市大字橋本４４５番 | 27,500 | 27,700 | -0.7% | 1,738 | ↑ | 北 / 3.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 奈良県 桜井市大字谷１１４５番 | 62,700 | 62,700 | 0.0% | 1,877 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 橿原市菖蒲町１丁目６２３番１２５ | 80,300 | 80,400 | -0.1% | 2,449 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 橿原市田中町６９番６ | 69,200 | 69,200 | 0.0% | 2,622 | ↑ | 北 / 4.60m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 桜井市大字桜井２６７番２外 | 114,000 | 115,000 | -0.9% | 3,076 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |