奈良県桜井市の現在の推定地価は、平米単価で75,295円/m²、坪単価で248,908円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 奈良県 桜井市大字粟殿６１７番１２ | 67,300 | 67,300 | 0.0% | 272 | ↑ | 西 / 6.30m | - / 角地 | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 奈良県 桜井市大字粟殿６４１番２外 | 84,000 | 84,000 | 0.0% | 310 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 桜井市大字川合２３１番９ | 57,400 | 57,600 | -0.3% | 331 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 奈良県 桜井市大字戒重４５１番２外 | 62,000 | 62,500 | -0.8% | 587 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 奈良県 桜井市大字川合２５７番５ | 118,000 | 119,000 | -0.8% | 591 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 桜井市大字桜井２６７番２外 | 114,000 | 115,000 | -0.9% | 832 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 桜井市大字東新堂３２３番８ | 51,100 | 51,200 | -0.2% | 843 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |