奈良県橿原市観音寺町の現在の推定地価は、平米単価で39,792円/m²、坪単価で131,543円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 御所市大字茅原１７２番１３ | 43,200 | 43,400 | -0.5% | 878 | ↑ | 東 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 御所市大字北十三３３４番４ | 27,800 | 28,000 | -0.7% | 888 | ↑ | 北 / 2.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 奈良県 御所市４３番２４ | 51,800 | 51,900 | -0.2% | 1,430 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 奈良県 葛城市忍海１２０番１外 | 32,400 | 32,000 | +1.3% | 1,801 | ↑ | 南 / 10.30m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 御所市１６３番４外 | 52,100 | 53,200 | -2.1% | 1,925 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 商業 / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 御所市５６９番５ | 35,200 | 35,500 | -0.8% | 2,061 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 奈良県 大和高田市大字根成柿３１３番２５ | 44,800 | 45,400 | -1.3% | 2,236 | ↑ | 西 / 3.70m | - / - | _ / なし |