奈良県生駒市ひかりが丘の現在の推定地価は、平米単価で66,644円/m²、坪単価で220,312円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 奈良県 生駒市ひかりが丘２丁目１６５８番４１２ | 66,500 | 66,500 | 0.0% | 33 | ↑ | 北西 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 生駒市北田原町１６７４番１０ | 75,200 | 72,200 | +4.2% | 300 | ↑ | 南東 / 6.20m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 奈良県 生駒市北田原町１１３２番１１外 | 76,500 | 72,900 | +4.9% | 432 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 奈良県 生駒市高山町１２６８３番４ | 35,300 | 35,300 | 0.0% | 682 | ↑ | 西 / 5.80m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 生駒市白庭台２丁目３１００番１８９ | 135,000 | 131,000 | +3.1% | 1,567 | ↑ | 北西 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 四條畷市大字下田原２４６番 | 28,500 | 28,800 | -1.0% | 1,571 | ↑ | 東 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 生駒市高山町４７６９番１ | 31,600 | 31,900 | -0.9% | 1,603 | ↑ | 南 / 4.40m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 奈良県 生駒市北大和２丁目１１番３ | 141,000 | 136,000 | +3.7% | 2,222 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 奈良県 生駒市南田原町１４１７番１ | 35,100 | 35,100 | 0.0% | 2,552 | ↑ | 北西 / 3.60m | - / - | _ / なし |