奈良県生駒市光陽台の現在の推定地価は、平米単価で107,172円/m²、坪単価で354,287円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 生駒市北新町１０５１番７２ | 128,000 | 127,000 | +0.8% | 633 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 生駒市俵口町９９８番１４ | 80,900 | 80,900 | 0.0% | 652 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 生駒市東松ヶ丘１１７５番６ | 131,000 | 129,000 | +1.6% | 1,015 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 奈良県 生駒市喜里が丘３丁目３４６番８５ | 81,500 | 81,500 | 0.0% | 1,058 | ↑ | 東 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 生駒市俵口町１４５０番３７ | 88,100 | 88,100 | 0.0% | 1,149 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 奈良県 生駒市本町１０８番８ | 150,000 | 147,000 | +2.0% | 1,226 | ↑ | 南東 / 5.70m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 生駒市生駒台南１８１番 | 100,000 | 100,000 | 0.0% | 1,311 | ↑ | 北 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 奈良県 生駒市谷田町１２７５番２４ | 99,900 | 97,500 | +2.5% | 1,468 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |