奈良県生駒市壱分町の現在の推定地価は、平米単価で94,465円/m²、坪単価で312,281円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 生駒市壱分町１２５８番３外 | 114,000 | 112,000 | +1.8% | 356 | ↑ | 東 / 24.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 生駒市萩原町５６番２ | 75,900 | 73,800 | +2.8% | 806 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 生駒市中菜畑２丁目１１３７番６ | 81,900 | 81,900 | 0.0% | 844 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 奈良県 生駒市小瀬町８００番５ | 90,000 | 87,500 | +2.9% | 959 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 奈良県 生駒市さつき台１丁目６８０番６２ | 105,000 | 104,000 | +1.0% | 1,138 | ↑ | 北 / 6.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 生駒市緑ケ丘１４２５番１１ | 111,000 | 109,000 | +1.8% | 1,192 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 生駒市小平尾町２２２番９外 | 65,000 | 65,900 | -1.4% | 1,225 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 奈良県 生駒市小瀬町５０６番２０ | 77,400 | 76,600 | +1.0% | 1,383 | ↑ | 北 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |