奈良県生駒市小瀬町の現在の推定地価は、平米単価で77,769円/m²、坪単価で257,089円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 奈良県 生駒市小瀬町８００番５ | 90,000 | 87,500 | +2.9% | 304 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 生駒市小瀬町５０６番２０ | 77,400 | 76,600 | +1.0% | 344 | ↑ | 北 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 生駒市萩原町５６番２ | 75,900 | 73,800 | +2.8% | 485 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 奈良県 生駒市小平尾町２２２番９外 | 65,000 | 65,900 | -1.4% | 585 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 生駒市壱分町５５２番２６ | 71,800 | 71,600 | +0.3% | 900 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 生駒市萩の台３丁目７番８４ | 84,000 | 84,000 | 0.0% | 1,026 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 奈良県 生駒市さつき台１丁目６８０番６２ | 105,000 | 104,000 | +1.0% | 1,128 | ↑ | 北 / 6.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 奈良県 生駒市小平尾町１４１６番２ | 30,600 | 31,000 | -1.3% | 1,129 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 奈良県 生駒市中菜畑２丁目１１３７番６ | 81,900 | 81,900 | 0.0% | 1,819 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |