奈良県生駒市真弓南の現在の推定地価は、平米単価で120,142円/m²、坪単価で397,164円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 奈良県 生駒市真弓南２丁目４８００番４７０ | 147,000 | 146,000 | +0.7% | 84 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 奈良市松陽台２丁目１８３３番６７ | 109,000 | 109,000 | 0.0% | 298 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 奈良県 生駒市真弓３丁目３９００番７３ | 132,000 | 130,000 | +1.5% | 379 | ↑ | 南西 / 5.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 奈良県 生駒市真弓南１丁目４８００番１１４ | 96,500 | 96,100 | +0.4% | 412 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 奈良市西登美ヶ丘８丁目１９８０番８１５ | 93,000 | 92,500 | +0.5% | 738 | ↑ | 南西 / 5.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 奈良市西登美ヶ丘３丁目４００７番１５６ | 109,000 | 108,000 | +0.9% | 894 | ↑ | 北 / 5.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 奈良県 生駒市あすか野北１丁目３５０番３１８ | 116,000 | 111,000 | +4.5% | 1,331 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市中登美ヶ丘６丁目１３８番 | 149,000 | 144,000 | +3.5% | 1,339 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |