奈良県生駒市西畑町の現在の推定地価は、平米単価で95,046円/m²、坪単価で314,203円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市五条町１４５７番４ | 48,800 | 49,900 | -2.2% | 1,953 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市上四条町１２９０番１４ | 90,200 | 91,500 | -1.4% | 2,332 | ↑ | 東 / 4.20m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市客坊町９８５番６ | 109,000 | 110,000 | -0.9% | 2,354 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市豊浦町６５８番４ | 92,500 | 94,500 | -2.1% | 2,374 | ↑ | 南 / 3.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市六万寺町１丁目８３８番１８ | 64,600 | 66,100 | -2.3% | 2,458 | ↑ | 西 / 6.80m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市東山町１０４７番 | 118,000 | 118,000 | 0.0% | 2,711 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市東石切町４丁目１６４１番１３ | 144,000 | 143,000 | +0.7% | 2,849 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 奈良県 生駒市小平尾町２２２番９外 | 65,000 | 65,900 | -1.4% | 2,932 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市旭町４９７番４ | 199,000 | 197,000 | +1.0% | 2,932 | ↑ | 東 / 8.30m | - / - | 近商 / 準防 |